2 Avenue du 8 Mai 1945, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 3 738 €/m², inférieur de 9.73 % à celui du n°20 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Avenue du 8 Mai 1945, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sainte-Anne-La Tapie-Le Moulin d'Aval.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florides à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 560 mètres
- - Collège Georges Brassens à 616 mètres
- - LYCEE POLYVALENT MAURICE GENEVOIX à 529 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 865 mètres
- - Ecole primaire Chave Boucher à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du 8 Mai 1945, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 2 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 4 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 738 €/m², le 2 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Marignane et -14.52 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
