21 Avenue du General Raoul Salan, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du General Raoul Salan, affiche un prix moyen de 4 397 €/m², supérieur de 16.82 % à celui du n°20 ter et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 21 Avenue du General Raoul Salan, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Carestier-Le Taulet.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M. Pagnol à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau à 939 mètres
- - Collège Emilie de Mirabeau à 914 mètres
- - LYCEE POLYVALENT MAURICE GENEVOIX à 926 mètres
- - Ecole maternelle Le Carestier à 624 mètres
- - Ecole élémentaire Le Carestier à 627 mètres
Ventes au 21 Avenue du General Raoul Salan
Les 4 ventes au 21 Avenue du General Raoul Salan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue du General Raoul Salan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue du General Raoul Salan, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du General Raoul Salan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du General Raoul Salan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du General Raoul Salan dans son marché local
Prix du 21 Avenue du General Raoul Salan par rapport à la voie
Sur Avenue du General Raoul Salan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 891 €/m². Avec un prix moyen de 4 397 €/m², le 21 Avenue du General Raoul Salan se situe 13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du General Raoul Salan par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue du General Raoul Salan se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de Marignane et -2.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
