3 Avenue du General Raoul Salan, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du General Raoul Salan, affiche un prix moyen de 4 227 €/m², inférieur de 7.91 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 3 Avenue du General Raoul Salan, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Le Carestier-Le Taulet.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 845 mètres
- - Collège Georges Brassens à 888 mètres
- - LYCEE POLYVALENT MAURICE GENEVOIX à 814 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 655 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du General Raoul Salan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du General Raoul Salan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du General Raoul Salan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du General Raoul Salan, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du General Raoul Salan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du General Raoul Salan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du General Raoul Salan dans son marché local
Prix du 3 Avenue du General Raoul Salan par rapport à la voie
Sur Avenue du General Raoul Salan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 848 €/m². Avec un prix moyen de 4 227 €/m², le 3 Avenue du General Raoul Salan se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du General Raoul Salan par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du General Raoul Salan se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de Marignane et -3.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
