5 bis Avenue du General Raoul Salan, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Avenue du General Raoul Salan, affiche un prix moyen de 6 319 €/m², supérieur de 47.4 % à celui du n°9 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 5 bis Avenue du General Raoul Salan, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Carestier-Le Taulet.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0562 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 929 mètres
- - Collège Emilie de Mirabeau à 967 mètres
- - LYCEE POLYVALENT MAURICE GENEVOIX à 899 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 582 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 544 mètres
Ventes au 5 bis Avenue du General Raoul Salan
Les 4 ventes au 5 bis Avenue du General Raoul Salan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Avenue du General Raoul Salan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Avenue du General Raoul Salan, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue du General Raoul Salan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue du General Raoul Salan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Avenue du General Raoul Salan dans son marché local
Prix du 5 bis Avenue du General Raoul Salan par rapport à la voie
Sur Avenue du General Raoul Salan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 891 €/m². Avec un prix moyen de 6 319 €/m², le 5 bis Avenue du General Raoul Salan se situe 62.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Avenue du General Raoul Salan par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Avenue du General Raoul Salan se situe 61.82 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 40.11 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
