3 Avenue du Marechal Juin, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Marechal Juin, affiche un prix moyen de 3 952 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 et de n°6 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 3 Avenue du Marechal Juin, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Les Perussons-Le Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Camoin Quai 1 à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 1195 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1419 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 153 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Marechal Juin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Marechal Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Marechal Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Marechal Juin, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Marechal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Marechal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Marechal Juin dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Marechal Juin par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Juin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 969 €/m². Avec un prix moyen de 3 952 €/m², le 3 Avenue du Marechal Juin se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Marechal Juin par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Marechal Juin se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Marignane et -9.63 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
