43 Avenue du Marechal Juin, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Avenue du Marechal Juin, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Les Perussons-Le Moulin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 169 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 1214 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 828 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouvelles Raumettes à 581 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 721 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Avenue du Marechal Juin
Aucune vente n'a été recensée au 43 Avenue du Marechal Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Avenue du Marechal Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Avenue du Marechal Juin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Avenue du Marechal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Avenue du Marechal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Avenue du Marechal Juin à Marignane
Le loyer moyen estimé au 43 Avenue du Marechal Juin est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
