2 Avenue Henri Dunant, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Henri Dunant, 13700 Marignane, affiche un prix moyen de 2 896 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
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À propos du 2 Avenue Henri Dunant, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier La Plaine Notre-Dame-Pas des Lanciers à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Pas Des Lanciers à 18 mètres
- - Pas des Lanciers à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 663 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 628 mètres
Ventes au 2 Avenue Henri Dunant
Les 0 ventes au 2 Avenue Henri Dunant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 2 Avenue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 896 €/m², le 2 Avenue Henri Dunant se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Henri Dunant par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Henri Dunant se situe 17.39 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 18.92 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Henri Dunant
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Henri Dunant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Henri Dunant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
VS Immobilier
Marignane 13700
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