22 Boulevard Georges Clemenceau, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 3 882 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°24 bis mais supérieur de 2.92 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 22 Boulevard Georges Clemenceau, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Sainte-Anne-La Tapie-Le Moulin d'Aval.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Clémenceau à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 1180 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 609 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouvelles Raumettes à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Georges Clemenceau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 071 €/m². Avec un prix moyen de 3 882 €/m², le 22 Boulevard Georges Clemenceau se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Georges Clemenceau par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Georges Clemenceau se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Marignane et -13.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
