64 Boulevard Jean Mermoz, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Boulevard Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 4 590 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°60 mais inférieur de 2.07 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 64 Boulevard Jean Mermoz, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Les Rascas-La Ferrage.
1 niveau - 1 logement - 268 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0174 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De La Plage à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 1073 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 402 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Boulevard Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 64 Boulevard Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Boulevard Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Boulevard Jean Mermoz, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°64 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Boulevard Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Boulevard Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Boulevard Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 64 Boulevard Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 329 €/m². Avec un prix moyen de 4 590 €/m², le 64 Boulevard Jean Mermoz se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Boulevard Jean Mermoz par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Boulevard Jean Mermoz se situe 17.54 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 1.77 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 64 Boulevard Jean Mermoz à Marignane
Le loyer moyen estimé au 64 Boulevard Jean Mermoz est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.18 € à 22.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.08 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
