13 bis Chemin de Saint Pierre, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Chemin de Saint Pierre, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°14 et du 0.63 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Chemin de Saint Pierre, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Anne-La Tapie-Le Moulin d'Aval à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 619 mètres
- - Collège Georges Brassens à 809 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 613 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 608 mètres
- - Ecole primaire Chave Boucher à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Chemin de Saint Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Chemin de Saint Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Chemin de Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Chemin de Saint Pierre, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Chemin de Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Chemin de Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Chemin de Saint Pierre dans son marché local
Prix du 13 bis Chemin de Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 13 bis Chemin de Saint Pierre se situe 17.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Chemin de Saint Pierre par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Chemin de Saint Pierre se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de Marignane et 28.58 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Chemin de Saint Pierre à Marignane
Le loyer moyen estimé au 13 bis Chemin de Saint Pierre est de 18.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.54 € à 21.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.32 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 25.03 % sur 1 an et augmenté de 20.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
