55 Chemin de Saint Pierre, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Chemin de Saint Pierre, affiche un prix moyen de 3 122 €/m².Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Chemin de Saint Pierre, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier La Palun-Bausset Florides-Raphelle à dominante résidentielle.
5 niveaux - 41 logements - 946 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genevoix/Brassens à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 320 mètres
- - Collège Georges Brassens à 122 mètres
- - LYCEE POLYVALENT MAURICE GENEVOIX à 295 mètres
- - Ecole maternelle les Fontinelles à 677 mètres
- - Ecole élémentaire Marie-Madeleine Fourcade à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Chemin de Saint Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 55 Chemin de Saint Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Chemin de Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Chemin de Saint Pierre, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Chemin de Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Chemin de Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Chemin de Saint Pierre dans son marché local
Prix du 55 Chemin de Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 122 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 55 Chemin de Saint Pierre se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Chemin de Saint Pierre par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Chemin de Saint Pierre se situe 100 % en dessous de la moyenne de Marignane et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Chemin de Saint Pierre à Marignane
Le loyer moyen estimé au 55 Chemin de Saint Pierre est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 25.39 % sur 1 an et augmenté de 20.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
