7 Chemin des Aubepines, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des Aubepines, affiche un prix moyen de 3 863 €/m², supérieur de 8.3 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 7 Chemin des Aubepines, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Le Jai-Les Fontinelles.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Fabre à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 764 mètres
- - Collège Georges Brassens à 936 mètres
- - LYCEE POLYVALENT MAURICE GENEVOIX à 815 mètres
- - Ecole maternelle Esteou à 173 mètres
- - Ecole élémentaire les Fontinelles à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin des Aubepines
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin des Aubepines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Aubepines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin des Aubepines, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Aubepines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Aubepines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Aubepines dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Aubepines par rapport à la voie
Sur Chemin des Aubepines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 3 863 €/m², le 7 Chemin des Aubepines se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Aubepines par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des Aubepines se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Marignane et -14.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
