38 Chemin des Eguilles, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin des Eguilles, affiche un prix moyen de 3 740 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°21 et du 22.82 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 38 Chemin des Eguilles, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Carestier-Le Taulet.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M. Pagnol à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 956 mètres
- - Collège Georges Brassens à 854 mètres
- - LYCEE POLYVALENT MAURICE GENEVOIX à 907 mètres
- - Ecole maternelle Le Carestier à 730 mètres
- - Ecole élémentaire Le Carestier à 752 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Chemin des Eguilles
Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin des Eguilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Chemin des Eguilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Chemin des Eguilles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Chemin des Eguilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Chemin des Eguilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin des Eguilles dans son marché local
Prix du 38 Chemin des Eguilles par rapport à la voie
Sur Chemin des Eguilles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 740 €/m², le 38 Chemin des Eguilles se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin des Eguilles par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin des Eguilles se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Marignane et -17.04 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
