3 Clos des Blagaires, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Clos des Blagaires, affiche un prix moyen de 4 949 €/m², supérieur de 24.07 % à celui du n°2 et de 32.54 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 3 Clos des Blagaires, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier La Palun-Bausset Florides-Raphelle.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C De Gaulle à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 414 mètres
- - Collège Georges Brassens à 377 mètres
- - LYCEE POLYVALENT MAURICE GENEVOIX à 427 mètres
- - Ecole maternelle les Fontinelles à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Marie-Madeleine Fourcade à 470 mètres
Ventes au 3 Clos des Blagaires
Les 2 ventes au 3 Clos des Blagaires donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Clos des Blagaires dans son marché local
Prix du 3 Clos des Blagaires par rapport à la voie
Sur Clos des Blagaires, le prix moyen des maisons s'établit à 3 962 €/m². Avec un prix moyen de 4 949 €/m², le 3 Clos des Blagaires se situe 24.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Clos des Blagaires par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Clos des Blagaires se situe 26.86 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 10.15 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
