3 Clos des Blagaires, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Clos des Blagaires, affiche un prix moyen de 4 951 €/m², supérieur de 20.4 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 3 Clos des Blagaires, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier La Palun-Bausset Florides-Raphelle.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C De Gaulle à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 414 mètres
- - Collège Georges Brassens à 377 mètres
- - LYCEE POLYVALENT MAURICE GENEVOIX à 427 mètres
- - Ecole maternelle les Fontinelles à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Marie-Madeleine Fourcade à 470 mètres
Ventes au 3 Clos des Blagaires
Les 2 ventes au 3 Clos des Blagaires donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Clos des Blagaires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Clos des Blagaires, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Clos des Blagaires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Clos des Blagaires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Clos des Blagaires dans son marché local
Prix du 3 Clos des Blagaires par rapport à la voie
Sur Clos des Blagaires, le prix moyen des maisons s'établit à 4 082 €/m². Avec un prix moyen de 4 951 €/m², le 3 Clos des Blagaires se situe 21.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Clos des Blagaires par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Clos des Blagaires se situe 26.92 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 13.22 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
