5 Clos des Blagaires, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Clos des Blagaires, affiche un prix moyen de 3 996 €/m², identique à celui du n°5 bis mais inférieur de 0.12 % à celui du n°5 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 5 Clos des Blagaires, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier La Palun-Bausset Florides-Raphelle.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C De Gaulle à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 379 mètres
- - Collège Georges Brassens à 340 mètres
- - LYCEE POLYVALENT MAURICE GENEVOIX à 389 mètres
- - Ecole maternelle les Fontinelles à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Marie-Madeleine Fourcade à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Clos des Blagaires
Aucune vente n'a été recensée au 5 Clos des Blagaires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Clos des Blagaires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Clos des Blagaires, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Clos des Blagaires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Clos des Blagaires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Clos des Blagaires dans son marché local
Prix du 5 Clos des Blagaires par rapport à la voie
Sur Clos des Blagaires, le prix moyen des maisons s'établit à 4 094 €/m². Avec un prix moyen de 3 996 €/m², le 5 Clos des Blagaires se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Clos des Blagaires par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Clos des Blagaires se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Marignane et -11.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
