31 Cours Mirabeau, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 Cours Mirabeau, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Les Raumettes-Parc Camoin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 350 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien château des Covet de Marignane, actuel hôtel de ville à 161 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 950 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1151 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 354 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 289 mètres
Ventes au 31 Cours Mirabeau
Les 0 ventes au 31 Cours Mirabeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Cours Mirabeau dans son marché local
Prix du 31 Cours Mirabeau par rapport à la voie
Sur Cours Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 31 Cours Mirabeau se situe 29.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Cours Mirabeau par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Cours Mirabeau se situe 28.7 % en dessous de la moyenne de Marignane et 50.76 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Cours Mirabeau
Les biens actuellement en vente autour du 31 Cours Mirabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Cours Mirabeau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
VS Immobilier
Marignane 13700
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