23 Hameau la Licorne, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Hameau la Licorne, affiche un prix moyen de 3 571 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°16 et du 0.08 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 23 Hameau la Licorne, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Carestier-Le Taulet.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastide Du Tron à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau à 205 mètres
- - Collège Emilie de Mirabeau à 191 mètres
- - Ecole maternelle Le Carestier à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Le Carestier à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Hameau la Licorne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Hameau la Licorne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Hameau la Licorne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Hameau la Licorne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Hameau la Licorne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Hameau la Licorne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Hameau la Licorne dans son marché local
Prix du 23 Hameau la Licorne par rapport à la voie
Sur Hameau la Licorne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 501 €/m². Avec un prix moyen de 3 571 €/m², le 23 Hameau la Licorne se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Hameau la Licorne par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Hameau la Licorne se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Marignane et -20.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
