23 Hameau la Licorne, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Hameau la Licorne, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Carestier-Le Taulet.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastide Du Tron à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau à 205 mètres
- - Collège Emilie de Mirabeau à 191 mètres
- - Ecole maternelle Le Carestier à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Le Carestier à 172 mètres
Ventes au 23 Hameau la Licorne
Les 0 ventes au 23 Hameau la Licorne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Hameau la Licorne dans son marché local
Prix du 23 Hameau la Licorne par rapport à la voie
Sur Hameau la Licorne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 3 681 €/m², le 23 Hameau la Licorne se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Hameau la Licorne par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 4 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Hameau la Licorne se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Marignane et -17.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 23 Hameau la Licorne
Les biens actuellement en vente autour du 23 Hameau la Licorne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Hameau la Licorne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
VS Immobilier
Marignane 13700
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