3 Impasse Benjamin Franklin, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Benjamin Franklin, affiche un prix moyen de 3 725 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°5 et du 0.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 3 Impasse Benjamin Franklin, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier La Palun-Bausset Florides-Raphelle.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genevoix/Brassens à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 888 mètres
- - Collège Georges Brassens à 715 mètres
- - LYCEE POLYVALENT MAURICE GENEVOIX à 879 mètres
- - Ecole maternelle les Fontinelles à 936 mètres
- - Ecole élémentaire Marie-Madeleine Fourcade à 933 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Benjamin Franklin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Benjamin Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Benjamin Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Benjamin Franklin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Benjamin Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Benjamin Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Benjamin Franklin dans son marché local
Prix du 3 Impasse Benjamin Franklin par rapport à la voie
Sur Impasse Benjamin Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 756 €/m². Avec un prix moyen de 3 725 €/m², le 3 Impasse Benjamin Franklin se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Benjamin Franklin par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Benjamin Franklin se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Marignane et -17.37 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
