4 Impasse Benjamin Franklin, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Benjamin Franklin, affiche un prix moyen de 3 700 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°6 et du 1.62 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 4 Impasse Benjamin Franklin, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Palun-Bausset Florides-Raphelle.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genevoix/Brassens à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 869 mètres
- - Collège Georges Brassens à 694 mètres
- - LYCEE POLYVALENT MAURICE GENEVOIX à 860 mètres
- - Ecole maternelle les Fontinelles à 926 mètres
- - Ecole élémentaire Marie-Madeleine Fourcade à 923 mètres
Ventes au 4 Impasse Benjamin Franklin
Une vente a été recensée au 4 Impasse Benjamin Franklin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Benjamin Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Benjamin Franklin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Benjamin Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Benjamin Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Benjamin Franklin dans son marché local
Prix du 4 Impasse Benjamin Franklin par rapport à la voie
Sur Impasse Benjamin Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 756 €/m². Avec un prix moyen de 3 700 €/m², le 4 Impasse Benjamin Franklin se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Benjamin Franklin par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Benjamin Franklin se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Marignane et -17.92 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
