3 Impasse Cazeaux, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Impasse Cazeaux, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Saint-Pierre Centre Ville.
4 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre
Localisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale Saint-Nicolas à 96 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 728 mètres
- - Collège Georges Brassens à 930 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 493 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 627 mètres
- - Ecole primaire Chave Boucher à 222 mètres
Ventes au 3 Impasse Cazeaux
Les 0 ventes au 3 Impasse Cazeaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Cazeaux dans son marché local
Prix du 3 Impasse Cazeaux par rapport à la voie
Sur Impasse Cazeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 048 €/m², le 3 Impasse Cazeaux se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Cazeaux par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 4 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Cazeaux se situe 23.91 % en dessous de la moyenne de Marignane et -31.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Impasse Cazeaux
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Cazeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Impasse Cazeaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
VS Immobilier
Marignane 13700
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