3 Impasse Cazeaux, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Cazeaux, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°1 et du 10.2 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 3 Impasse Cazeaux, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Saint-Pierre Centre Ville.
4 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 728 mètres
- - Collège Georges Brassens à 930 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 493 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 627 mètres
- - Ecole primaire Chave Boucher à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Cazeaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Cazeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Cazeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Cazeaux, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Cazeaux dans son marché local
Prix du 3 Impasse Cazeaux par rapport à la voie
Sur Impasse Cazeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 3 Impasse Cazeaux se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Cazeaux par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Cazeaux se situe 25.19 % en dessous de la moyenne de Marignane et -35.29 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
