2 Impasse du Nid d’Aigle, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Nid d’Aigle, affiche un prix moyen de 4 147 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°13 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Impasse du Nid d’Aigle, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Plaine Notre-Dame-Pas des Lanciers.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Pas Des Lanciers à 136 mètres
- - Pas des Lanciers à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Nid d’Aigle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Nid d’Aigle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Nid d’Aigle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Nid d’Aigle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Nid d’Aigle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Nid d’Aigle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Nid d’Aigle dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Nid d’Aigle par rapport à la voie
Sur Impasse du Nid d’Aigle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 973 €/m². Avec un prix moyen de 4 147 €/m², le 2 Impasse du Nid d’Aigle se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Nid d’Aigle par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Nid d’Aigle se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de Marignane et -5.17 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
