1 Impasse John Adams, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse John Adams, affiche un prix moyen de 4 241 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°2 et du 0.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 1 Impasse John Adams, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier La Palun-Bausset Florides-Raphelle.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genevoix/Brassens à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 637 mètres
- - Collège Georges Brassens à 476 mètres
- - LYCEE POLYVALENT MAURICE GENEVOIX à 629 mètres
- - Ecole maternelle les Fontinelles à 745 mètres
- - Ecole élémentaire Marie-Madeleine Fourcade à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse John Adams
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse John Adams au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse John Adams
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse John Adams, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse John Adams
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse John Adams complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse John Adams dans son marché local
Prix du 1 Impasse John Adams par rapport à la voie
Sur Impasse John Adams, le prix moyen des maisons s'établit à 4 258 €/m². Avec un prix moyen de 4 241 €/m², le 1 Impasse John Adams se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse John Adams par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse John Adams se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de Marignane et -5.92 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
