2 Impasse Martinez, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Martinez, affiche un prix moyen de 3 451 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 2 Impasse Martinez, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier La Plaine Notre-Dame-Pas des Lanciers.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Pas Des Lanciers à 547 mètres
- - Pas des Lanciers à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 912 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 736 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Martinez
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Martinez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Martinez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Martinez, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Martinez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Martinez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Martinez dans son marché local
Prix du 2 Impasse Martinez par rapport à la voie
Sur Impasse Martinez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 451 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 2 Impasse Martinez se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Martinez par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Martinez se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Marignane et -21.08 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
