3 Impasse Martinez, 13700 Marignane

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 462 €

de 2 845 € à 4 487 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Martinez, 13700 Marignane, affiche un prix moyen de 3 462 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°20 et de 0.23 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Impasse Martinez, 13700 Marignane

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Plaine Notre-Dame-Pas des Lanciers.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Pas Des Lanciers à 439 mètres
- Pas des Lanciers à 473 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie à 1027 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 635 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 595 mètres

Ventes au 3 Impasse Martinez

Les 0 ventes au 3 Impasse Martinez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse Martinez dans son marché local

Prix du 3 Impasse Martinez par rapport à la voie

Sur Impasse Martinez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 354 €/m². Avec un prix moyen de 3 462 €/m², le 3 Impasse Martinez se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Martinez par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône

À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 4 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Martinez se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Marignane et -22.15 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Martinez, 13700 Marignane(3,300 €)

Boulevard Felix de Kerimel, 13700 Marignane(4,017 €)

Boulevard du Bassin, 13700 Marignane(4,000 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse Martinez

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Martinez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.