1 Impasse Nicolas, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Nicolas, affiche un prix moyen de 3 726 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 Impasse Nicolas, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Pierre Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 878 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1093 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 327 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 498 mètres
- - Ecole primaire Chave Boucher à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Nicolas, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Nicolas dans son marché local
Prix du 1 Impasse Nicolas par rapport à la voie
Sur Impasse Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 723 €/m². Avec un prix moyen de 3 726 €/m², le 1 Impasse Nicolas se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Nicolas par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Nicolas se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Marignane et -17.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
