1 Impasse Nicolas, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Nicolas, 13700 Marignane, affiche un prix moyen de 4 140 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1870,
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À propos du 1 Impasse Nicolas, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Pierre Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument proche :
- Ancien château des Covet de Marignane, actuel hôtel de ville à 66 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 878 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1093 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 327 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 498 mètres
- - Ecole primaire Chave Boucher à 220 mètres
Ventes au 1 Impasse Nicolas
Les 0 ventes au 1 Impasse Nicolas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Nicolas dans son marché local
Prix du 1 Impasse Nicolas par rapport à la voie
Sur Impasse Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 223 €/m². Avec un prix moyen de 4 140 €/m², le 1 Impasse Nicolas se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Nicolas par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 4 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Nicolas se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de Marignane et -6.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Impasse Nicolas
Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Impasse Nicolas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
VS Immobilier
Marignane 13700
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