19 la Grande Ferrage, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 la Grande Ferrage, affiche un prix moyen de 3 682 €/m².Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 la Grande Ferrage, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Le Jai-Les Fontinelles à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C De Gaulle à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 309 mètres
- - Collège Georges Brassens à 471 mètres
- - LYCEE POLYVALENT MAURICE GENEVOIX à 355 mètres
- - Ecole maternelle les Fontinelles à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Marie-Madeleine Fourcade à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 19 la Grande Ferrage
Aucune vente n'a été recensée au 19 la Grande Ferrage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 la Grande Ferrage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 la Grande Ferrage, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 la Grande Ferrage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 la Grande Ferrage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 la Grande Ferrage dans son marché local
Prix du 19 la Grande Ferrage par rapport à la voie
Sur la Grande Ferrage, le prix moyen des appartements s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 3 682 €/m², le 19 la Grande Ferrage se situe 26.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 la Grande Ferrage par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 la Grande Ferrage se situe 19.35 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 3.05 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 la Grande Ferrage à Marignane
Le loyer moyen estimé au 19 la Grande Ferrage est de 19.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 22.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.27 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 25.03 % sur 1 an et augmenté de 20.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
