23 Lotissement Bel Respire, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Lotissement Bel Respire, affiche un prix moyen de 3 890 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.77 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 23 Lotissement Bel Respire, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Planet-Bonjour-Collet Rouge.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collet Rouge à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau à 947 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 552 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 1231 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 508 mètres
Ventes au 23 Lotissement Bel Respire
Une vente a été recensée au 23 Lotissement Bel Respire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Lotissement Bel Respire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Lotissement Bel Respire, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Lotissement Bel Respire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Lotissement Bel Respire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Lotissement Bel Respire dans son marché local
Prix du 23 Lotissement Bel Respire par rapport à la voie
Sur Lotissement Bel Respire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 3 890 €/m², le 23 Lotissement Bel Respire se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Lotissement Bel Respire par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Lotissement Bel Respire se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Marignane et -13.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
