14 bis Lotissement des 4 Saisons, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 bis Lotissement des 4 Saisons, affiche un prix moyen de 3 975 €/m².Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Lotissement des 4 Saisons, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Le Carestier-Le Taulet.
1 niveau - 243 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0533 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 763 mètres
- - Collège Georges Brassens à 796 mètres
- - LYCEE POLYVALENT MAURICE GENEVOIX à 730 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 749 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 705 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Lotissement des 4 Saisons
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Lotissement des 4 Saisons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Lotissement des 4 Saisons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Lotissement des 4 Saisons, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Lotissement des 4 Saisons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Lotissement des 4 Saisons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Lotissement des 4 Saisons dans son marché local
Prix du 14 bis Lotissement des 4 Saisons par rapport à la voie
Sur Lotissement des 4 Saisons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 976 €/m². Avec un prix moyen de 3 975 €/m², le 14 bis Lotissement des 4 Saisons se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Lotissement des 4 Saisons par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Lotissement des 4 Saisons se situe 29.14 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 11.72 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Lotissement des 4 Saisons à Marignane
Le loyer moyen estimé au 14 bis Lotissement des 4 Saisons est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.13 € à 23.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 24.74 % sur 1 an et augmenté de 19.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
