12 Lotissement du Belvedere, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Lotissement du Belvedere, affiche un prix moyen de 4 046 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°13 mais supérieur de 6.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Lotissement du Belvedere, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Planet-Bonjour-Collet Rouge.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collet Rouge à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau à 971 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 397 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 1376 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 609 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Lotissement du Belvedere
Aucune vente n'a été recensée au 12 Lotissement du Belvedere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Lotissement du Belvedere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Lotissement du Belvedere, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Lotissement du Belvedere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Lotissement du Belvedere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Lotissement du Belvedere dans son marché local
Prix du 12 Lotissement du Belvedere par rapport à la voie
Sur Lotissement du Belvedere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 930 €/m². Avec un prix moyen de 4 046 €/m², le 12 Lotissement du Belvedere se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Lotissement du Belvedere par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Lotissement du Belvedere se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de Marignane et -7.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
