23 Lotissement l’Esteou, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Lotissement l’Esteou, affiche un prix moyen de 3 693 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 23 Lotissement l’Esteou, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Palun-Bausset Florides-Raphelle.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genevoix/Brassens à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 326 mètres
- - Collège Georges Brassens à 293 mètres
- - LYCEE POLYVALENT MAURICE GENEVOIX à 335 mètres
- - Ecole maternelle les Fontinelles à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Marie-Madeleine Fourcade à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Lotissement l’Esteou
Aucune vente n'a été recensée au 23 Lotissement l’Esteou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Lotissement l’Esteou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Lotissement l’Esteou, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Lotissement l’Esteou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Lotissement l’Esteou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Lotissement l’Esteou dans son marché local
Prix du 23 Lotissement l’Esteou par rapport à la voie
Sur Lotissement l’Esteou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 751 €/m². Avec un prix moyen de 3 693 €/m², le 23 Lotissement l’Esteou se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Lotissement l’Esteou par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Lotissement l’Esteou se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Marignane et -15.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
