9 Lotissement l’Esteou, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Lotissement l’Esteou, affiche un prix moyen de 3 784 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.6 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 9 Lotissement l’Esteou, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Le Jai-Les Fontinelles.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C De Gaulle à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 268 mètres
- - Collège Georges Brassens à 299 mètres
- - LYCEE POLYVALENT MAURICE GENEVOIX à 287 mètres
- - Ecole maternelle les Fontinelles à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Marie-Madeleine Fourcade à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Lotissement l’Esteou
Aucune vente n'a été recensée au 9 Lotissement l’Esteou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Lotissement l’Esteou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Lotissement l’Esteou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Lotissement l’Esteou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Lotissement l’Esteou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Lotissement l’Esteou dans son marché local
Prix du 9 Lotissement l’Esteou par rapport à la voie
Sur Lotissement l’Esteou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 741 €/m². Avec un prix moyen de 3 784 €/m², le 9 Lotissement l’Esteou se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Lotissement l’Esteou par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Lotissement l’Esteou se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Marignane et -16.06 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
