5 lotissement le colysée, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 lotissement le colysée, affiche un prix moyen de 4 016 €/m².Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 lotissement le colysée, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier La Chaume à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 74 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tunnel à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau à 330 mètres
- - Collège Emilie de Mirabeau à 355 mètres
- - Ecole maternelle Le Carestier à 614 mètres
- - Ecole élémentaire Le Carestier à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 5 lotissement le colysée
Aucune vente n'a été recensée au 5 lotissement le colysée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 lotissement le colysée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 lotissement le colysée, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 lotissement le colysée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 lotissement le colysée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 lotissement le colysée dans son marché local
Prix du 5 lotissement le colysée par rapport à la voie
Sur lotissement le colysée, le prix moyen des appartements s'établit à 4 029 €/m². Avec un prix moyen de 4 016 €/m², le 5 lotissement le colysée se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 lotissement le colysée par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 lotissement le colysée se situe 30.47 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 12.87 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 lotissement le colysée à Marignane
Le loyer moyen estimé au 5 lotissement le colysée est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.3 € à 22.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 24.74 % sur 1 an et augmenté de 19.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
