2 Lotissement le Pelican, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement le Pelican, affiche un prix moyen de 3 355 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°7 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Lotissement le Pelican, 13700 Marignane
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 762 mètres
- - Collège Georges Brassens à 979 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 414 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 558 mètres
- - Ecole primaire Chave Boucher à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement le Pelican
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement le Pelican au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement le Pelican
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement le Pelican, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement le Pelican dans son marché local
Prix du 2 Lotissement le Pelican par rapport à la voie
Sur Lotissement le Pelican, le prix moyen des appartements s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 355 €/m², le 2 Lotissement le Pelican se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement le Pelican par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Lotissement le Pelican se situe 9 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 5.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Lotissement le Pelican à Marignane
Le loyer moyen estimé au 2 Lotissement le Pelican est de 19.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.99 € à 23.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.51 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 24.74 % sur 1 an et augmenté de 19.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
