1 Lotissement le Planet 2, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Lotissement le Planet 2, affiche un prix moyen de 3 961 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°13 et du 2.03 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Lotissement le Planet 2, 13700 Marignane
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 831 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 895 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouvelles Raumettes à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Lotissement le Planet 2
Aucune vente n'a été recensée au 1 Lotissement le Planet 2 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Lotissement le Planet 2
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Lotissement le Planet 2, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Lotissement le Planet 2
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Lotissement le Planet 2 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Lotissement le Planet 2 dans son marché local
Prix du 1 Lotissement le Planet 2 par rapport à la voie
Sur Lotissement le Planet 2, le prix moyen des maisons s'établit à 4 043 €/m². Avec un prix moyen de 3 961 €/m², le 1 Lotissement le Planet 2 se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Lotissement le Planet 2 par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Lotissement le Planet 2 se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Marignane et -12.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Lotissement le Planet 2 à Marignane
Le loyer moyen estimé au 1 Lotissement le Planet 2 est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
