3 Lotissement le Planet II, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Lotissement le Planet II, affiche un prix moyen de 3 365 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Lotissement le Planet II, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Le Planet-Bonjour-Collet Rouge à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 Ccial à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau à 1119 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1092 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 739 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Lotissement le Planet II
Aucune vente n'a été recensée au 3 Lotissement le Planet II au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Lotissement le Planet II
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Lotissement le Planet II, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Lotissement le Planet II
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Lotissement le Planet II complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Lotissement le Planet II dans son marché local
Prix du 3 Lotissement le Planet II par rapport à la voie
Sur Lotissement le Planet II, le prix moyen des appartements s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 365 €/m², le 3 Lotissement le Planet II se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Lotissement le Planet II par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Lotissement le Planet II se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 5.42 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Lotissement le Planet II à Marignane
Le loyer moyen estimé au 3 Lotissement le Planet II est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 24.74 % sur 1 an et augmenté de 19.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
