11 Lotissement les Jourdans, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Lotissement les Jourdans, affiche un prix moyen de 3 315 €/m², inférieur de 7.3 % à celui du n°10 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Lotissement les Jourdans, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Le Jai-Les Fontinelles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Fabre à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 419 mètres
- - Collège Georges Brassens à 596 mètres
- - LYCEE POLYVALENT MAURICE GENEVOIX à 469 mètres
- - Ecole maternelle les Fontinelles à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Marie-Madeleine Fourcade à 128 mètres
Ventes au 11 Lotissement les Jourdans
Les 2 ventes au 11 Lotissement les Jourdans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Lotissement les Jourdans
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Lotissement les Jourdans. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Lotissement les Jourdans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Lotissement les Jourdans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Lotissement les Jourdans dans son marché local
Prix du 11 Lotissement les Jourdans par rapport à la voie
Sur Lotissement les Jourdans, le prix moyen des appartements s'établit à 3 519 €/m². Avec un prix moyen de 3 315 €/m², le 11 Lotissement les Jourdans se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Lotissement les Jourdans par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Lotissement les Jourdans se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 6.83 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Lotissement les Jourdans à Marignane
Le loyer moyen estimé au 11 Lotissement les Jourdans est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.49 € à 23.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 24.74 % sur 1 an et augmenté de 19.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
