18 Lotissement Planet I, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Lotissement Planet I, affiche un prix moyen de 3 378 €/m², identique à celui du n°17 et du n°19.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Lotissement Planet I, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Le Planet-Bonjour-Collet Rouge à dominante résidentielle.
1 niveau - 32 logements - 17 parkings - 4481 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0310 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0309 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0311 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0308 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0255 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oliviers à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau à 1154 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 555 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 1144 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouvelles Raumettes à 508 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Lotissement Planet I
Aucune vente n'a été recensée au 18 Lotissement Planet I au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Lotissement Planet I
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Lotissement Planet I, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Lotissement Planet I
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Lotissement Planet I complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Lotissement Planet I dans son marché local
Prix du 18 Lotissement Planet I par rapport à la voie
Sur Lotissement Planet I, le prix moyen des appartements s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 3 378 €/m², le 18 Lotissement Planet I se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Lotissement Planet I par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Lotissement Planet I se situe 100 % en dessous de la moyenne de Marignane et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Lotissement Planet I à Marignane
Le loyer moyen estimé au 18 Lotissement Planet I est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 25.03 % sur 1 an et augmenté de 20.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
