2 Montee des Argelas, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Montee des Argelas, affiche un prix moyen de 4 632 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Montee des Argelas, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Plaine Notre-Dame-Pas des Lanciers.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raumartin à 27 mètres
- - Pas des Lanciers à 1355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau à 1194 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1041 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 823 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 828 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Montee des Argelas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Montee des Argelas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Montee des Argelas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Montee des Argelas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Montee des Argelas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Montee des Argelas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Montee des Argelas dans son marché local
Prix du 2 Montee des Argelas par rapport à la voie
Sur Montee des Argelas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 482 €/m². Avec un prix moyen de 4 632 €/m², le 2 Montee des Argelas se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montee des Argelas par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Montee des Argelas se situe 18.8 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 2.75 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
