3 Place Albert Camus, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Albert Camus, affiche un prix moyen de 2 036 €/m².Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 115 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Albert Camus, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier La Calagovière-Parc Camoin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 115 logements - 9 locaux - 325 parkings - 2386 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0180 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabian à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 1096 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 716 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouvelles Raumettes à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Albert Camus
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Albert Camus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Albert Camus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Albert Camus, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Albert Camus dans son marché local
Prix du 3 Place Albert Camus par rapport à la voie
Sur Place Albert Camus, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 3 Place Albert Camus se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Albert Camus par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Albert Camus se situe 34.2 % en dessous de la moyenne de Marignane et 43.22 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Albert Camus à Marignane
Le loyer moyen estimé au 3 Place Albert Camus est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.87 € à 23.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 25.39 % sur 1 an et augmenté de 20.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
