4 Place Comte de Grasse, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Comte de Grasse, affiche un prix moyen de 3 409 €/m², inférieur de 9.38 % à celui du n°3 et du 12.41 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 4 Place Comte de Grasse, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Jai-Les Fontinelles.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Jaï Comte De Grasse à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Comte de Grasse
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Comte de Grasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Comte de Grasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Comte de Grasse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Comte de Grasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Comte de Grasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Comte de Grasse dans son marché local
Prix du 4 Place Comte de Grasse par rapport à la voie
Sur Place Comte de Grasse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 784 €/m². Avec un prix moyen de 3 409 €/m², le 4 Place Comte de Grasse se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Comte de Grasse par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Comte de Grasse se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de Marignane et -24.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
