5 Place Pytheas, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Pytheas, affiche un prix moyen de 6 524 €/m², supérieur de 55.15 % à celui du n°4 et du 54.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 5 Place Pytheas, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Jai-Les Fontinelles.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Jaï Aviateur à 88 mètres
Ventes au 5 Place Pytheas
Les 2 ventes au 5 Place Pytheas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Pytheas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Pytheas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Pytheas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Pytheas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Pytheas dans son marché local
Prix du 5 Place Pytheas par rapport à la voie
Sur Place Pytheas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 483 €/m². Avec un prix moyen de 6 524 €/m², le 5 Place Pytheas se situe 45.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Pytheas par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place Pytheas se situe 67.37 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 44.75 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
