1 Residence Cadiere, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Residence Cadiere, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Residence Cadiere, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Sainte-Anne-La Tapie-Le Moulin d'Aval à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 441 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bolmon à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 540 mètres
- - Collège Georges Brassens à 709 mètres
- - LYCEE POLYVALENT MAURICE GENEVOIX à 536 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 635 mètres
- - Ecole primaire Chave Boucher à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Residence Cadiere
Aucune vente n'a été recensée au 1 Residence Cadiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Residence Cadiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Residence Cadiere, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Residence Cadiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Residence Cadiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Residence Cadiere dans son marché local
Prix du 1 Residence Cadiere par rapport à la voie
Sur Residence Cadiere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 1 Residence Cadiere se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Residence Cadiere par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Residence Cadiere se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Marignane et 22.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Residence Cadiere à Marignane
Le loyer moyen estimé au 1 Residence Cadiere est de 17.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.41 € à 21.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.34 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 25.03 % sur 1 an et augmenté de 20.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
