15 Residence Cadiere, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Residence Cadiere, affiche un prix moyen de 2 757 €/m².Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Residence Cadiere, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Le Planet-Bonjour-Collet Rouge à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 177 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oliviers à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 551 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 1166 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouvelles Raumettes à 546 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Residence Cadiere
Aucune vente n'a été recensée au 15 Residence Cadiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Residence Cadiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Residence Cadiere, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Residence Cadiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Residence Cadiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Residence Cadiere dans son marché local
Prix du 15 Residence Cadiere par rapport à la voie
Sur Residence Cadiere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 15 Residence Cadiere se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Residence Cadiere par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Residence Cadiere se situe 100 % en dessous de la moyenne de Marignane et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Residence Cadiere à Marignane
Le loyer moyen estimé au 15 Residence Cadiere est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 25.03 % sur 1 an et augmenté de 20.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
