11 Residence Jean Mermoz, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Residence Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², identique à celui du n°4 et du n°2.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Residence Jean Mermoz, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Estrade-Aéroport-Les Beugons à dominante résidentielle.
3 niveaux - 37 logements - 2307 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0073 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0080 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnus à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 719 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Residence Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 11 Residence Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Residence Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Residence Jean Mermoz, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Residence Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Residence Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Residence Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 11 Residence Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Residence Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 11 Residence Jean Mermoz se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Residence Jean Mermoz par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Residence Jean Mermoz se situe 100 % en dessous de la moyenne de Marignane et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Residence Jean Mermoz à Marignane
Le loyer moyen estimé au 11 Residence Jean Mermoz est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 25.03 % sur 1 an et augmenté de 20.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
