12 Residence Jean Mermoz, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Residence Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°10 et du 7.72 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Residence Jean Mermoz, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Pierre Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 111 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Exupéry à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 843 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1082 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 291 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 398 mètres
- - Ecole primaire Chave Boucher à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Residence Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 12 Residence Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Residence Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Residence Jean Mermoz, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Residence Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 12 Residence Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Residence Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 12 Residence Jean Mermoz se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Residence Jean Mermoz par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Residence Jean Mermoz se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de Marignane et 24.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Residence Jean Mermoz à Marignane
Le loyer moyen estimé au 12 Residence Jean Mermoz est de 17.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.54 € à 21.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.3 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 25.03 % sur 1 an et augmenté de 20.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
