1 Residence les Canetons, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Residence les Canetons, affiche un prix moyen de 3 614 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°32 et du 1.93 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 1 Residence les Canetons, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Les Perussons-Le Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Nicolas à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 1467 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 359 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Residence les Canetons
Aucune vente n'a été recensée au 1 Residence les Canetons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Residence les Canetons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Residence les Canetons, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Residence les Canetons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Residence les Canetons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Residence les Canetons dans son marché local
Prix du 1 Residence les Canetons par rapport à la voie
Sur Residence les Canetons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 735 €/m². Avec un prix moyen de 3 614 €/m², le 1 Residence les Canetons se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Residence les Canetons par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Residence les Canetons se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Marignane et -19.83 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
