36 Residence les Canetons, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Residence les Canetons, affiche un prix moyen de 3 541 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°23 mais inférieur de 2.53 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 36 Residence les Canetons, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Perussons-Le Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Nicolas à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 1418 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 318 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 312 mètres
Ventes au 36 Residence les Canetons
Une vente a été recensée au 36 Residence les Canetons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Residence les Canetons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Residence les Canetons, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Residence les Canetons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Residence les Canetons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Residence les Canetons dans son marché local
Prix du 36 Residence les Canetons par rapport à la voie
Sur Residence les Canetons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 735 €/m². Avec un prix moyen de 3 541 €/m², le 36 Residence les Canetons se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Residence les Canetons par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Residence les Canetons se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Marignane et -21.45 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
