10 b Residence les Pervenches, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 b Residence les Pervenches, affiche un prix moyen de 3 407 €/m².Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 116 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 b Residence les Pervenches, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Sainte-Anne-La Tapie-Le Moulin d'Aval à dominante résidentielle.
5 niveaux - 116 logements - 14 parkings - 2575 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 926 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1054 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 714 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 10 b Residence les Pervenches
Aucune vente n'a été recensée au 10 b Residence les Pervenches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 b Residence les Pervenches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 b Residence les Pervenches, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 b Residence les Pervenches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 b Residence les Pervenches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 b Residence les Pervenches dans son marché local
Prix du 10 b Residence les Pervenches par rapport à la voie
Sur Residence les Pervenches, le prix moyen des appartements s'établit à 3 402 €/m². Avec un prix moyen de 3 407 €/m², le 10 b Residence les Pervenches se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 b Residence les Pervenches par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 b Residence les Pervenches se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 4.65 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 b Residence les Pervenches à Marignane
Le loyer moyen estimé au 10 b Residence les Pervenches est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 23.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 25.03 % sur 1 an et augmenté de 20.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
