23 Rue Ambroise Pare, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Ambroise Pare, affiche un prix moyen de 3 669 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°21 et du 2.83 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 23 Rue Ambroise Pare, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier La Palun-Bausset Florides-Raphelle.
1 niveau - 61 logements - 3838 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0006 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0008 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0007 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0067 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0060 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase St Pierre à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 478 mètres
- - Collège Georges Brassens à 213 mètres
- - LYCEE POLYVALENT MAURICE GENEVOIX à 434 mètres
- - Ecole maternelle les Fontinelles à 906 mètres
- - Ecole élémentaire Marie-Madeleine Fourcade à 901 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Ambroise Pare
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Ambroise Pare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Ambroise Pare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Ambroise Pare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Ambroise Pare dans son marché local
Prix du 23 Rue Ambroise Pare par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Pare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 729 €/m². Avec un prix moyen de 3 669 €/m², le 23 Rue Ambroise Pare se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Ambroise Pare par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Ambroise Pare se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Marignane et -18.61 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
