8 Rue Bernard Hinault, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Bernard Hinault, affiche un prix moyen de 3 583 €/m², inférieur de 17.61 % à celui du n°7 et du 17.86 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 8 Rue Bernard Hinault, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Estrade-Aéroport-Les Beugons.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 1084 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 685 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 652 mètres
Ventes au 8 Rue Bernard Hinault
Les 2 ventes au 8 Rue Bernard Hinault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bernard Hinault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bernard Hinault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Bernard Hinault dans son marché local
Prix du 8 Rue Bernard Hinault par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Hinault, le prix moyen des maisons s'établit à 4 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 583 €/m², le 8 Rue Bernard Hinault se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Bernard Hinault par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Bernard Hinault se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de Marignane et -20.52 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
